Logement abordable : l’AFDU passe à l’action et mobilise les territoires

Invité de Myriam Szwarc dans l’émission Conversations urbaines et architecturales sur Radio Immo, il revient sur les difficultés structurelles qui freinent la production de logements et lance un appel clair : partager les expériences de terrain pour construire des solutions concrètes.

Cette interview marque également le lancement officiel d’une grande enquête nationale de l’AFDU, destinée à recueillir méthodes, leviers et retours d’expérience afin d’outiller les décideurs publics.

🎧 Écouter l’interview (Partie 2)
👉 Répondre à l’enquête AFDU 

Un groupe de travail au cœur des enjeux de production de logement

Face à un constat sans appel — « aujourd’hui, on a beaucoup de difficultés à faire du logement, même en général » — le groupe de travail « Logement abordable » s’est donné une ambition très opérationnelle : produire des outils utiles aux collectivités.

Sous l’impulsion de Loïc Madeline, ce groupe se distingue par sa composition transversale, réunissant promoteurs, architectes, aménageurs, bailleurs et, à terme, élus locaux. Une richesse collective essentielle pour traiter un sujet aussi complexe.

Trois axes structurent aujourd’hui les travaux :

• La mobilisation du foncier : identifier et activer les gisements disponibles, notamment les friches privées, encore trop peu exploitées faute de dialogue entre acteurs publics et propriétaires.
• L’acceptabilité des projets : mieux intégrer les attentes des riverains en développant des programmes mixtes (commerces, services, équipements), favorisant l’adhésion locale.
• L’économie des opérations : agir sur toute la chaîne de production pour réduire les coûts (foncier, délais, techniques constructives), condition indispensable pour proposer des logements réellement abordables.

Au-delà des analyses, l’objectif est clair : produire des fiches pédagogiques concrètes permettant aux élus d’identifier rapidement les leviers activables sur leur territoire.

Une grande enquête pour capitaliser sur les solutions qui fonctionnent

Pour nourrir ces travaux, l’AFDU lance aujourd’hui une grande enquête nationale, véritable pierre angulaire de la démarche.

L’ambition est de changer de perspective : ne pas seulement analyser les blocages, mais mettre en lumière les réussites.
Quels montages ont permis de sortir des opérations ? Quels outils ont débloqué des situations complexes ? Quels partenariats ont fait la différence ?

En recueillant ces retours de terrain, l’AFDU souhaite produire :

• des fiches pratiques à destination des élus
• des retours d’expérience concrets et reproductibles
• une base de connaissances opérationnelle pour accélérer les projets

Comme le souligne Loïc Madeline, chaque contribution compte : « Votre parole sera entendue » et participera directement aux travaux du groupe et à leur restitution prévue à l’automne.

Cette dynamique s’inscrit également dans une logique d’action : visites de terrain, échanges directs avec les acteurs locaux, et valorisation d’exemples inspirants, comme le développement du Village des Médias, illustrant une production significative de logements accessibles et de qualité.

Une mobilisation collective pour faire émerger des solutions concrètes

Avec ce groupe de travail et cette enquête, l’AFDU affirme une conviction forte : le logement abordable ne se décrète pas, il se construit collectivement.

En fédérant les expertises et en valorisant les initiatives réussies, l’association se positionne comme un catalyseur de solutions au service des territoires. Le rôle moteur de son président, Loïc Madeline, traduit cette volonté d’allier vision stratégique et pragmatisme opérationnel.

Alors que les collectivités entament de nouveaux cycles d’action, l’appel est lancé : partager, expérimenter, diffuser pour accélérer la production de logements accessibles.

Parce que derrière chaque projet réussi, il y a des enseignements utiles pour tous, l’AFDU invite chacun à contribuer à cette intelligence collective. 👉Répondez à notre grande enquête !