Vendredi 5 septembre 2025
L’AFDU au SIBCA 2025 : La ville en débat, la ville en action
Du 3 au 5 septembre, l’AFDU était présente au SIBCA, le Salon de l’Immobilier Bas Carbone, qui s’est tenu dans le cadre prestigieux du Grand Palais à Paris, récemment rénové. Pour sa 4ᵉ édition, le SIBCA a rassemblé plus de 12 500 professionnels, 200 exposants et 320 intervenants autour des grands défis climatiques de la filière: décarbonation des bâtiments, transformation des territoires, industrialisation, investissements responsables et adaptation climatique.
Ce lieu emblématique, désormais écrin du salon, a permis d’élargir la réflexion à un enjeu fondamental : la décarbonation du patrimoine.
Partenaire du SIBCA depuis sa première édition, l’AFDU s’inscrit pleinement dans cette dynamique de transformation et de dialogue entre les acteurs de la ville durable.
S’informer, s’inspirer : les conférences suivies par l’AFDU
L’AFDU a assisté à plusieurs conférences qui ont suscité son intérêt et enrichi ses réflexions.
L’eau, un défi pour le secteur de la construction
Une table ronde passionnante sur les enjeux liés à la raréfaction et à la qualité de l’eau. Les intervenantes — Élodie Galko (Agence de l’eau Adour-Garonne), Virginie Alonzi (Bouygues Construction), Marine Carrat (Action Logement) et Odile Batsère (Société de la Tour Eiffel) — ont partagé des pistes concrètes : récupération des eaux grises, matériaux perméables, et intégration du cycle de l’eau dès la conception des bâtiments.
ZAN & ZEN : une transformation immobilière en marche
Une conférence stratégique sur la Zéro Artificialisation Nette (ZAN), portée par Laurent Girometti, Directeur Général d’EPA Marne-EPA France a mis en lumière les tensions entre développement urbain et préservation des sols, et les leviers pour concilier biodiversité, foncier et attractivité des territoires.
Un projet urbain ambitieux signé à Noisy-le-Grand
Parmi les temps forts du salon, l’AFDU a assisté à la signature d’un projet de développement urbain à Noisy-le-Grand, porté par EpaMarne-EpaFrance, Immobilière 3F, GA Smart Building, la Métropole du Grand Paris et la ville de Noisy-le-Grand.
Ce projet prévoit :
🏘️ 1600 logements,
🌳 30 % de déminéralisation,
🏗️ construction hors site,
💶 logements accessibles et diversifiés.
Parmi les signataires figuraient plusieurs personnalités engagées dans les réflexions portées par l’Association :
- Jean-Baptiste Rey, Directeur Général Adjoint d’EPA Marne et Vice-Président de l’AFDU
- Nazir Safla, Directeur Développement Île-de-France d’Immobilière 3F et membre du conseil d’administration de l’AFDU
- Sophie Meynet, Directrice Générale Immobilier Résidentiel de GA Smart Building, parrain de l’AFDU
Une conférence coorganisée avec GCC : coopérer pour innover
L’AFDU a également coorganisé une conférence sur le stand de son adhérent GCC, autour de deux opérations exemplaires de construction bas carbone à Bussy-Saint-Georges et Palaiseau.
Cette rencontre a réuni Benoît Lebeau (EPA Saclay), Arthur Cordelier (Wallup Préfa), Gunther Peres (GCC), Cédric Gourlaouen (EDELIS) et Jean-Baptiste Rey (EPA Marne-EPA France). Notre vice-Président est intervenu pour souligner l’importance de la coopération entre acteurs publics et privés dans la réussite de projets urbains durables.
Le SIBCA, catalyseur d’idées pour l’AFDU
Le SIBCA est bien plus qu’un salon : c’est un laboratoire d’idées, un lieu de rencontres et un accélérateur de projets.
Pour l’AFDU, c’est l’occasion de faire vivre sa devise :
« La ville en débat »
À travers sa présence, ses partenariats et ses prises de parole, l’AFDU confirme son rôle de plateforme d’expertise au service de la ville durable.
AFDU
Répondre aux attentes des adhérents, susciter leur intérêt, soutenir leurs ambitions, élargir leur champ de vision en amont et en aval, président au foisonnement d’initiatives portées par l’AFDU.
Les dernières actus
Les dernières actus
Élections 2026 : l’AFDU engage une nouvelle séquence démocratique17 avril 2026 - 15h23L’AFDU engage en 2026 une séquence électorale exceptionnelle, qui aboutira à la tenue d’une Assemblée Générale élective le 2 juillet, afin de renouveler ses instances de gouvernance.
L’appel à candidatures pour le Conseil d’administration ouvrira le 21 avril, dans un cadre transparent et partagé, conformément aux statuts de l’association.
Du foncier au prix de vente : immersion dans un projet de logement abordable19 mars 2026 - 14h13L’AFDU organise le 11 juin une visite du Village des Médias à Dugny, devenu un quartier de vie après les Jeux 2024. Cette immersion permettra au GT « Logement accessible » d’analyser concrètement les leviers fonciers, programmatiques et économiques d’une opération complexe. L’objectif : tirer des enseignements transférables pour produire un logement abordable, de qualité et soutenable.
Logement abordable : partagez ce qui fonctionne sur vos territoires19 mars 2026 - 11h00L’AFDU lance une grande enquête nationale pour repérer les leviers vraiment efficaces en matière de logement abordable. Chaque retour d’expérience — réussite, blocage ou échec utile — peut directement nourrir des outils opérationnels destinés aux élus. Participez et faites avancer l’action locale en partageant ce qui fonctionne sur votre territoire.
Produire en ville : du sol à l’assiette18 mars 2026 - 12h20La visite de territoire AFDU du 5 mai 2026 explorera deux démarches complémentaires d’agriculture urbaine : une ferme en toiture à Noisy-le-Grand et une approche territoriale à Chanteloup-en-Brie. L’objectif est de comprendre comment produire en ville en conciliant faisabilité, modèle économique et qualité urbaine. La matinée apportera des retours d’expérience concrets sur la gouvernance, la logistique, la reproductibilité et le rôle des collectivités.
