Logement abordable : partagez ce qui fonctionne sur vos territoires

👉 Participez à la grande enquête AFDU – Groupe de travail Logement abordable

Face à la crise du logement, les élus locaux sont en première ligne. Tension foncière, contraintes réglementaires, exigences de sobriété, équations économiques fragiles : produire du logement abordable sans renoncer à la qualité urbaine, architecturale et d’usage est devenu un exercice d’équilibriste.

Pourtant, partout sur les territoires, des leviers existent. Certains ont fait leurs preuves. D’autres ont échoué — et ces échecs sont tout aussi précieux. Encore faut‑il pouvoir les identifier, les comprendre, et les rendre lisibles et actionnables pour celles et ceux qui décident.

C’est tout l’enjeu du groupe de travail Logement abordable de l’AFDU, présidé par Loïc Madeline, Directeur Général Délégué Sogeprom – Ile de France – Projets Urbains et Tertiaire Région, et de la grande enquête aujourd’hui lancée auprès de l’ensemble des adhérents.

Une démarche collective pour passer du débat aux leviers d’action

En 2026, l’AFDU a engagé un groupe de travail spécifiquement consacré au logement abordable, avec une ambition claire : outiller les élus, très concrètement, dans leur capacité à piloter la production de logements accessibles et de qualité.

Le parti pris est résolument pragmatique. Il ne s’agit pas de produire un énième diagnostic ou de refaire le débat national sur la politique du logement, mais bien de partir du terrain pour identifier ce qui fonctionne — ou non — à l’échelle locale.

Le groupe de travail s’organise autour de trois grandes familles de leviers, directement à la main des élus :

• le foncier et sa mobilisation,
• l’acceptabilité des projets et les cadres d’action locaux,
• les coûts, la qualité et la programmation des opérations.

L’objectif final : construire une boîte à outils opérationnelle, composée de fiches pratiques, d’arbres de décision et de schémas de lecture simples, pensés pour l’usage des élus.

Pourquoi une grande enquête auprès des adhérents?

Pour être utiles, ces outils doivent être nourris par le réel. C’est le sens de la grande enquête AFDU lancée aujourd’hui : collecter des exemples concrets, issus des territoires, portés par celles et ceux qui font la ville au quotidien.

Réussites, résultats mitigés, blocages, impasses : tout est précieux. L’enquête vise à comprendre :

• quel levier a été actionné, concrètement,
• dans quel contexte,
• avec quels résultats,
• et surtout dans quelles conditions ces démarches sont reproductibles, notamment en Île‑de‑France.

Le format a été volontairement conçu comme simple et rapide : quelques minutes suffisent pour partager un exemple, même très court. L’enjeu n’est pas la perfection du récit, mais la valeur d’expérience pour d’autres élus confrontés aux mêmes dilemmes.

👉 Votre retour peut directement nourrir une fiche pratique demain.

Des fiches pratiques pour simplifier la vie des élus

À l’issue des travaux, les fiches produites par le groupe de travail seront diffusées largement auprès des élus. Leur vocation est claire : offrir des outils extrêmement concrets, immédiatement mobilisables, pour identifier les leviers sur lesquels agir afin de produire du logement abordable sans sacrifier la qualité.

Partager un exemple aujourd’hui, c’est contribuer à une intelligence collective au service de l’action publique locale.
C’est aussi participer à une démarche fidèle à l’ADN de l’AFDU : mettre la ville en débat, pour mieux outiller celles et ceux qui la font.

👉 Vous avez un retour d’expérience ? Une tentative, une réussite, un échec utile ?