Mercredi 10 décembre 2025
Faire avec & faire sur : l’existant comme moteur de la fabrique urbaine
Lors de son Assemblée Générale, l’AFDU a consacré deux tables rondes à une question qui s’impose désormais dans nos pratiques : comment faire plus avec ce que nous avons déjà ?
Cette réflexion s’inscrit dans une logique de sobriété et d’innovation, où l’existant devient un véritable levier pour construire la ville de demain.
Réemploi des matériaux : du geste vertueux à la méthode partagée
Le réemploi ne peut plus se limiter à des initiatives ponctuelles. Les échanges ont souligné la nécessité de structurer la démarche : traçabilité, assurance, logistique, conception réversible… Autant de points qui redessinent la chaîne de valeur et appellent à une coopération renforcée entre acteurs.
Reconversion des friches : transformer la vacance en ressource
Les friches urbaines ne sont plus des espaces perdus, mais des opportunités. Les leviers pour leur reconversion passent par l’ingénierie financière, la simplification réglementaire et la mobilisation des territoires. L’objectif : faire de la vacance un moteur de la fabrique urbaine.
Au-delà des outils, la transition repose sur un changement d’habitudes et de culture professionnelle. C’est en intégrant ces pratiques dans nos processus que nous pourrons répondre aux enjeux environnementaux et économiques.
Et après ?
En 2026, l’AFDU poursuivra ces réflexions avec la création d’un groupe de travail dédié à la ville productive, afin d’aller plus loin dans l’expérimentation et le partage de solutions.
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Un immense merci à nos intervenants : Emilie MARAIS (Directrice de projet PLUi — Est Ensemble) ; Laura Astier (Chargée de mission économie circulaire BTP — Est Ensemble) ; Paul Jarquin (Président — REI Habitat) ; Antoine Leroy-Boulla (Directeur — Remake, filiale réemploi de REI Habitat) ; Anne Pezzoni (Architecte — archi5) ; Antoine Soulier-Thomazeau (Directeur de l’Aménagement et des Déplacements — Est Ensemble) ; Laurent Baron (Maire du Pré‑Saint‑Gervais, Vice‑président à l’aménagement — Est Ensemble) ; Nicola LUGNANI (Responsable du développement — EPF Ile-de-France)
et à notre modératrice Florence BRUYERE (Directrice générale d’éCo.urbain) pour la qualité des échanges.
AFDU
Répondre aux attentes des adhérents, susciter leur intérêt, soutenir leurs ambitions, élargir leur champ de vision en amont et en aval, président au foisonnement d’initiatives portées par l’AFDU.
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Du foncier au prix de vente : immersion dans un projet de logement abordable19 mars 2026 - 14h13L’AFDU organise le 11 juin une visite du Village des Médias à Dugny, devenu un quartier de vie après les Jeux 2024. Cette immersion permettra au GT « Logement accessible » d’analyser concrètement les leviers fonciers, programmatiques et économiques d’une opération complexe. L’objectif : tirer des enseignements transférables pour produire un logement abordable, de qualité et soutenable.
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