Matinée d’étude à Villeneuve-la-Garenne,
des projets pour les 15 années à venir!

Première visite 2025 de l’AFDU avec une matinée d’étude « Un élu sur son territoire » à VILLENEUVE-LA-GARENNE en janvier.

Merci à Pascal PELAIN*, le MAIRE Bâtisseur et non « bétonneur » de cette ville de + de 25 000 habitants, à 4 kms de Paris, d’avoir si chaleureusement accueilli notre délégation et partagé son enthousiasme de RECONQUÊTE de territoire, sa réflexion sur l’URBANISME de demain et ses AMBITIEUX PROJETS pour les 15 ANS À VENIR…

Une présentation des projets ponctuée de riches échanges avec la 50aine de participants présents, rejoints par des élus de la ville : Bachir Haddouche, Maire-Adjoint chargé des Médiation, Sports, Opérations Jeux Olympiques, Jeunesse, Mohamed Amaghar, Conseiller Municipal Délégué à l’Évaluation des politiques publiques et Mirtha Henriol, Conseillère Municipale Déléguée à la Vie associative.

« Les projets de demain se pensent dès aujourd’hui »

Villeneuve-la-Garenne, une PRÉSENTATION EN QUELQUES MOTS :
Ville récente, insulaire (A86), verte, mixte entourée de zones d’activités, avec de nombreux équipements (centre commercial) et services publics, des mobilités, une ville avec des perspectives de développement, + de 10 000 nouveaux habitants d’ici 2035, près d’une 50aine de projets livrés ou en cours de réalisation depuis 2020, des aménagements et équipements en réhabilitation, en construction pour accompagner ces mutations.

Villeneuve-la-Garenne, À LA RECONQUÊTE D’UN TERRITOIRE
qui a su saisir l’opportunité de la proximité du Village Olympique et « la chance d’avoir du FONCIER! »
et ambitionne un développement pour faire « rayonner la ville au fort potentiel au delà de ses frontières ».

Une mutation urbaine avec des opérations en cours et des projets à venir…

Avec des actions phares, des grands projets avec une AMBITION ARCHITECTURALE pour un « renouveau architectural ENGAGÉ » dans le respect de l’intégration du patrimoine mais aussi une architecture contemporaine ;
Des PRIORITÉS telles que l’amélioration du cadre de vie, le développement économique, l’éducation, la santé…
Une ville qui se transforme pour DEVENIR ATTRACTIVE!

🔹 un travail d’urbanisme et d’architecture pour l’ouverture de la ville vers la Seine, avec des projets incorporés dans leur environnement notamment sur les quais de Seine : opération intégrée dans le patrimoine historique sans déconstruction des bâtisses classées;
🔹 « Faire la ville » avec ses multiples enjeux dont celui des entrées de ville comme levier d’aménagement et d’identité, avec des réflexions en cours.
Citons notamment le projet dense de + de 600 logements et l’idée d' »1 logement, 1 terrasse avec 1 arbre », un « signal » de 18 étages dont les travaux débutent et celui sur Gallieni Sud de logements avec ferme urbaine et autres projets avec la SEM Quodam, bras armé de la ville;
🔹 une dynamique de modernisation des services publics de proximité et équipements publics qui verront le jour : Maison de la Vie Associative, Médiathèque et Théâtre, la Maison des Séniors (Projet Quodam) ainsi que l’extension en cours de l’Hôpital Nord, des Maisons de santé pour lutter contre la désertification médicale et des écoles et équipements sportifs en rénovation/extension;
🔹 la réhabilitation énergétique des écoles avec les « Cours Oasis » et été 2025, le début de forage en vue du déploiement de la géothermie pour verdir le réseau de chaleur et réduire/stabiliser le coût de l’énergie pour les villenogarennois (projet piloté par Quodam, marché Engie) dont l’objectif est de couvrir 80% de la Ville;
🔹 le travail en cours sur « un signal intégré » dont un projet en bois de logement;
🔹 le renouvellent du quartier de la Caravelle dans le cadre du NPNRU (diversification de l’offre de logement, ouverture du tissu urbain, changement de l’image du quartier);
Des discussions qui ont aussi permis de parler des réflexions en cours avec la Métropole sur la requalification des friches, de l’insertion de l’art dans la Ville « 1 projet, 1 œuvre »…

De nombreuses questions telles que :
– Quelle stratégie sur le franchissement de l’autoroute?
– La politique/zone d’activité?
– Quelle politique envers l’activité fluviale et les 2 chantiers navals existants, derniers en petite couronne?
– Quelle réflexion sur les toitures végétalisées?
– Quelle volonté d’utilisation des produits géo/biosourcés?
– Le point de vue du Maire/les mesures annoncées en faveur des Maires bâtisseurs et les mesures d’accompagnement Etat/Région?
– Quel cadencement des projets?
– L’existence ou non d’une Charte de l’Espace Public de la ville?
– L’état des sols du territoire?

La Matinée a permis une courte VISITE du Quartier de l’Hôtel de Ville en mutation :
Le Maire s’est dit très attaché à l’idée de créer un centre-ville où les habitants puissent se retrouver (parc, parvis planté, marché…)
🔹 Aperçu de l’opération phare structurante de la reconstruction de la Halle de marché dont les travaux sont en cours (éco-conception label écoquartier, démarche de réemploi ex-situ), pour une installation des commerçants été 2025, la création d’un parking souterrain et l’aménagement des abords;
(Maître d’ouvrage la ville, participation financière des Département des Hauts-de-Seine et Métropole du Grand Paris, architecte Atelier du Pont…)

Et pour conclure,
Le Maire invite les membres de l’AFDU à revenir dans 2 ans pour constater l’avancement des projets!

📌 La présentation powerpoint de Pascal Pelain sera prochainement disponible pour nos adhérents dans l’Espace Membres.

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*ses autres fonctions : Conseiller Régional d’IdF, Conseiller Délégué à la Métropole, VP de Boucle Nord de Seine et Président de Quodam.