MIPIM 2026 : malgré les municipales, la dynamique reste forte

Le MIPIM 2026 s’annonce comme un rendez‑vous particulièrement atypique, placé à la croisée de deux dynamiques contradictoires : d’un côté, un agenda politique français bousculé par les élections municipales, qui se tiendront les 15 et 22 mars 2026 ; de l’autre, une intensification très nette des inscriptions des professionnels français et internationaux, confirmant que Cannes demeure, en mars, l’un des espaces les plus stratégiques au monde pour comprendre, influencer et accélérer les transformations urbaines.

Cette année, les collectivités françaises se trouvent engagées dans un cycle électoral dense. Les dates des scrutins, fixées par décret pour les 15 et 22 mars, rythment la vie démocratique du pays et mobilisent fortement les élus et les équipes locales, qui doivent gérer simultanément la fin de mandat, les dépôts de candidatures, les obligations de communication réglementée et l’organisation matérielle du vote. Selon les sources institutionnelles, ce contexte inédit oblige les élus à concentrer leurs efforts sur leur territoire au moment même où le MIPIM se déroule, rendant leur présence à Cannes naturellement plus limitée qu’à l’accoutumée. Pour autant, si certains élus manqueront cette édition, le salon ne s’en trouve nullement fragilisé ; au contraire, il révèle un autre visage de l’écosystème français et montre combien le débat urbain s’écrit aussi avec des acteurs économiques, financiers et opérationnels dont l’engagement demeure constant.

Dans ce contexte, l’AFDU observe avec attention la manière dont les dynamiques françaises se reconfigurent cette année au MIPIM. L’association, dont la mission est précisément de décloisonner les cultures professionnelles et de nourrir les ponts entre élus, praticiens et investisseurs, mesure combien ce moment, à la fois contraint et stimulant, permet de réaffirmer la contribution française à la réflexion internationale sur la ville durable, résiliente et inclusive. Même en l’absence d’une partie des représentants politiques locaux, la présence française reste significative, structurée et ambitieuse, notamment grâce à l’initiative « Destination France », qui offre une voix unifiée aux territoires, aux ingénieries et aux opérateurs.

Un MIPIM traversé par les réalités électorales françaises mais porté par une forte dynamique professionnelle

L’une des caractéristiques majeures de cette édition tient au chevauchement exact entre les dates du MIPIM et celles des élections municipales françaises. Les scrutins des 15 et 22 mars 2026, encadrés par un corpus réglementaire strict et une période pré‑électorale exigeante, mobilisent l’ensemble des équipes municipales et intercommunales. Les sites institutionnels rappellent qu’entre la clôture des inscriptions électorales, les dépôts de candidatures prévus jusqu’au 26 février, puis l’organisation logistique du vote, les élus sont en pleine activité sur leur territoire. Cette conjoncture explique logiquement que leur présence au MIPIM soit moins dense que les années précédentes.

Pourtant, cette diminution numérique ne doit pas masquer une réalité inverse : l’intérêt pour le MIPIM, du côté des professionnels, s’intensifie. Les inscriptions, selon les signaux constatés ces dernières semaines, connaissent une accélération notable. Promoteurs, foncières, investisseurs, architectes, ingénieries, fédérations, grands groupes internationaux et entreprises innovantes confirment massivement leur venue. Le MIPIM demeure ce qu’il a toujours été : un espace de travail et de projection où les transformations profondes de l’industrie immobilière et urbaine s’analysent avec sérieux, où les acteurs cherchent à comprendre la transition de leurs modèles, et où les projets trouvent des partenaires et des débouchés concrets.

Dans cette dynamique, la présence annoncée de dirigeants français de premier plan confirme la solidité de l’ancrage national. Les sources officielles du MIPIM mettent en avant, parmi les personnalités attendues, des figures comme Véronique Bédague, dirigeante de Nexity, Edward Arkwright, cadre dirigeant d’Altarea, Antoine Grolin, président de Nhood, Philippe Journo, président de la Compagnie de Phalsbourg, Marie‑Laure Leclercq de Sousa, CEO de JLL France, ou encore Astrid Weill, directrice générale de Groupama Immobilier. Ces dirigeants ont participé activement aux précédentes éditions et leur présence annoncée illustre la continuité d’un engagement français de haut niveau, même dans un contexte électoral particulier. Leur participation assure un relais structurant entre les collectivités momentanément retenues par les échéances démocratiques et les dynamiques internationales du secteur, en témoignant de la capacité des acteurs français à maintenir une parole forte, cohérente et articulée sur les enjeux urbains contemporains.

Destination France : une ambition collective qui dépasse les contraintes d’un calendrier électoral

Face à cette configuration inédite, « Destination France » joue un rôle essentiel. Cette initiative, lancée par le MIPIM, vise à rassembler sous une même bannière les entreprises, territoires, ingénieries, agences d’attractivité, promoteurs, investisseurs et opérateurs publics et privés français. Elle se matérialise par une grande tente installée sur la Croisette, pensée comme un lieu de convergence où les projets, les visions et les stratégies françaises prennent forme et se donnent à voir. Il s’agit d’un espace construit pour répondre précisément à l’un des défis de cette année : assurer la présence française, même lorsque les élus locaux sont retenus par leurs responsabilités électorales.

Destination France propose une programmation dédiée, pensée pour porter une parole collective forte et harmonisée. Elle met en lumière non seulement la diversité des projets urbains français, mais également l’excellence de l’ingénierie hexagonale, qu’il s’agisse de décarbonation, d’innovation immobilière, de transition énergétique ou de réflexion sur les nouveaux modes d’habiter et de travailler. Cette initiative nationale apparaît d’autant plus pertinente que les grandes villes françaises, du Grand Paris à la métropole Aix‑Marseille‑Provence en passant par Nantes ou Lyon, sont engagées dans des transformations structurelles qui méritent une visibilité internationale, indépendamment des temporalités politiques internes.

Dans ce paysage, l’AFDU trouve naturellement sa place. Parce qu’elle réunit des professionnels du territoire, de l’aménagement, de l’immobilier, des mobilités, de la construction et de l’ingénierie sociale, elle contribue à faire vivre les échanges entre acteurs publics et privés dans un moment où ces derniers deviennent particulièrement précieux. La moindre présence des élus ne fait qu’accentuer l’importance d’un espace de réflexion neutre, exigeant et transversal, où l’on peut continuer à débattre, confronter des visions et construire des alliances. L’AFDU, forte de cette position, accompagne chacun de ses membres pour que le MIPIM demeure un temps utile d’apprentissage, de visibilité et de rencontres structurantes.

À travers Destination France, et malgré les contraintes d’un calendrier national dense, la France apparaîtra au MIPIM 2026 comme un pays structuré, ambitieux et conscient des défis qui l’attendent. Grâce à l’engagement des dirigeants économiques et aux initiatives collectives des acteurs publics et privés, cette édition conservera toute son intensité et son utilité pour celles et ceux qui conçoivent et transforment la ville.

Avantage AFDU

Les adhérents de l’AFDU bénéficient d’un code promotionnel dédié pour participer au MIPIM 2026 dans des conditions privilégiées.
Pour l’obtenir, il suffit de contacter Marina – contact@afdu.fr.